【省錢達人】《設計 DNA-01》套書限量優惠組：人生出走自地蓋民宿+翻修老屋變民宿~必看好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: (人生出走自地蓋民宿)
分享如何讓民宿天天客滿的行銷宣傳心法，
是民宿投資初學者值得學習的參考書，
當然也可以是深度實用的旅遊指南！
一、高水準的視覺美圖，讓你清楚看見精緻的建築結構
享好禮每張圖片都是由專業攝影師掌鏡拍攝，震撼視覺的建築大圖，充滿溫暖氛圍的室內取景，精彩的圖片光影，傳達令人難忘的建築與室內氛圍，與一般旅遊書的圖片絕對不同。
送禮二、經營超人氣民宿一定要懂的事：做個人人愛的主人
本書收錄23天天客滿的民宿主人經驗分享，教你從4個方向事先規劃，做好每個環節就能成功。
1?建築外觀：令人印象深刻的建築造型，即使是舊屋改造，善加處理門與窗，就可以創造有設計感的外型。
２．室內：幸福超體驗就靠獨特的空間風格，傳達主人的生活態度，滿足客人內心的渴望。
３．地點：誰說民宿一定要熱鬧的地點。偏僻地方也不怕，最重要的是有創意的經營方式，慢食、共廚、看星星，一定會有客人喜歡你。
４．服務：教你掌握「黃金時刻」維持超高回客率，因為人人都愛的服務都是「管理」出來的。
三、建造超人氣民宿的事前準備：做個成功的老闆
１．避開買地陷阱：專家教你5大NG土地不要碰，尤其是位在農地中央，噴灑農藥時期最可怕。
２．好經營有口碑：由23個人氣民宿所歸納出來的「3C+4P策略表」，不用去上創業課，也能教你快速找到自己的經營方式。
３．擴大版圖要靠老客人：如何從1間民宿經營成品牌群？老客人是最重要的基礎客源，保持聯絡與問候，新活動就能讓客人回籠。
四、行銷你的人生故事
１．說故事行銷：最動人的就是你自己的故事，尤其是轉換人生跑道的主人，反而會啟發許多客人的人生，要練習把生命中的小故事說出來。
２．精準的宣傳：把錢花在刀口上的宣傳計畫，藉由打動人心的網站幫你說故事。
(翻修老屋變民宿)戰利品
20位民宿老闆親身
找尋中古空屋、發現老建材、收集老家具、激盪改新書排行榜建新價值
民宿圓夢創業計畫
流行
■讓空屋廢墟活起來，圓夢創業方法大剖析省錢妙招
舊物新創意：傳統舊木門＋義大利門鎖／廢棄鐵花窗框＋石頭油處理紋路地板／現代清水磚＋紅磚古牆。用新意包裝老件，懷舊感成為營造風格的推手。
善用輕裝修：訂做鐵花窗＋五O年代懷舊風／個性木門＋仿古老花磚，即使預算不高也能選擇重點快速佈置。高CP值輕裝修，讓民宿經營者改建更有效率。
比價
從細節下手：手工鳥兒剪紙、自製鏤空布燈罩、免費漂流木材，依房型特性循線找出佈置方向，細節決定印象與價值，讓入住的房客一眼就瞧見民宿經營者的誠心與熱情！
人氣商品排行榜■特別收錄
（１）解讀：四方頂?日本花磚?木樑?門環
採訪歷史古蹟修復第一把交椅──許育鳴建築師，介紹歷史建物的結構與修復的手法，重現老建築的祕景。
（２）淘寶：屋主的收藏與廢料尋找
精選優惠
仿古物品與家具大公開，甚至還有如何撿拾廢料再次利用，自己手做小家具的技巧，你也能和他們一樣輕鬆撿到寶。
（３）合法申請：建物、安全、消防
為了旅客安全，老房子最好要申請合法牌照，哪些房子建築才符合建築法規？要準備哪些安全措施、消防法規？我們特別訪問評審委員楊教授，請他以國家合法標準來教導大家，在改建前就要注意所有規定。
人氣產品（４）成本評估：投入資金與支出開銷參考公式
依據民宿設定的房型、淡旺季房價，可套入估算回本的計算公式，幫助民宿經營的新手們快速抓到訣竅。
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商品訊息簡述:
作者： SH美化家庭編輯部
新功能介紹- 出版社：風和文創
新功能介紹 - 出版日期：2018/07/23
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
日職／單場5支5 王柏融太犯規 | 台將征戰日職 | 運動 | 聯合新聞網
旅日好手王柏融昨天打出本季最推薦最受歡迎的購物網佳的單場五支五，打擊率也重返三成。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 旅日好手王柏融昨天打出本季代表作，在大阪巨蛋對歐力士隊之戰連五打席安打，打擊率重返三成，以三成○三躍居太平洋聯盟打擊排行榜第六；日本火腿隊靠中田翔滿貫砲打下江山，以八比五獲勝，最團購CP值爆表近七連不敗，洋聯排名升至第二。. } }); } 巨人隊老將陽岱鋼前年九月十三日對阪神隊之戰，在甲子園球場連五特價產品網購人氣商品打席安打、生涯首次單場五安，王柏融昨天追平前輩這兩項紀錄，加上前天最後一次打擊揮出二壘打，目前跨場連六打席安打。火腿三局上靠大田泰示兩分砲（本季第十轟）追成二比二，四局上中田翔轟出滿貫砲，本季第十二轟成為致勝一擊，歐力士最近五連不勝，洋聯排名繼續墊底。王柏融這次對歐力士三連戰十三支八，本季對戰九場，卅八個打數揮出十七支安打，包括兩支全壘打，打擊率高達四成四七，是對決洋聯五隊最優數字。他已在十一座球場出賽，大阪巨蛋（打數廿、安打十二）、東京巨蛋（打數十、安打六）打擊率六成並省錢大作戰熱銷商品列最高。
《讀者投稿》「台灣事實查核中心」能為台灣媒體亂象「定紛止息」？
由媒體觀察教育基金會與優質新聞發展協會於今年七月上線的「台灣事實查核中心」( https://tfc-taiwan.org.tw )，宣稱將「依循專業、透明、公正的原則，執行公共事務相關訊息之事實查核」。在台灣這個被自由之家評比為新聞自由亞洲第2的言論極端自由的地方，加上政治鬥爭白熱化、為博取點閱率媒體過度競爭而快速化與聳動化下，確實充斥著許多粗製濫造的「行車記錄器新聞」、「批踢踢新聞」等問題。如果真能夠有可信的媒體或者查核機制，那真是台灣的大幸！但是，「台灣事實查核中心」做得到嗎？
好萊塢電影常有的法院證人台詞：「我將訴說事實，完整的事實，絕不掺假的事實。」（I will tell the truth, the whole truth and nothing but the truth.）如果要呈現一個「真實」的新聞，至少要符合上述條件，還要加上新聞的時效性。如果要「查核」，則甚至還要考量立場的多元均衡性等高度的專業。例如：總是查核某特定立場，並加以否定駁斥，這就難以令人信服。不過，後面所述都太高階、太複雜甚至牽涉許多高階的新聞專業議題，我只希望「台灣事實查核中心」能夠做到最基本的法院証人基本要求，如本段第一句所述。
身為一個平凡的工作族兼家長，許多社會議題我並不熟悉，但我關注「課本教授不當性平教育」這個議題，已經超過一年，對這個議題有相當的了解，也知曉相關的「事實」為何。也就恰好是這個議題，讓我們這些家長輕易看出「台灣事實查核中心」的「漏洞」，甚至淪為「被利用」來扭曲事實的角色（相信並非本意）！實在令人膽顫心驚，簡述如下：
「台灣事實查核中心」在8/17刊出『【錯誤】網傳國中教科書「將」教性解放、性愛自拍、師生戀、人動物交合等禽獸不如政策？』一文。把「錯誤」二字加在一段話上的語意邏輯，理論上是：只要有任何一個小地方錯誤，就是錯誤！不過，「台灣事實查核中心」還提供了「部份錯誤」的標示，可以用在這種狀況。
很遺憾在這個查核中，直接被貼上【錯誤】這個標籤，而不是【部份錯誤】。因為，事實是：『國高中教科書內「早已在」教性解放、性愛自拍⋯甚至高中育達版健護課本推薦連結網站還有介紹「屍」生戀、人動物交等禽獸不如政策』！證據一、證據二、證據三、證據四。
【錯誤】這個查核結果標籤，給人的感覺就是「全然錯誤」、「子虛烏有」！一般多數人沒有像我們家長這麼深入的了解，如果信任「台灣事實查核中心」，一定會直覺認為：「喔！哪裡有什麼不當性平教材？還教什麼人獸交、性愛自拍咧？根本完全是空穴來風的假新聞！」誰會知道錯誤的只是那個「將」字，而真正的事實竟然是「早就已經在教」呢？這真的給我們這些家長很強烈的「此地無銀三百兩」替政府洗白的感覺！
這暴露出兩個問題。第一個問題：【錯誤】與【部份錯誤】的交界到底在哪裡？有沒有嚴謹的定義？缺了這個定義，是否會自喪公信力淪為網路上言論鬥爭的工具？第二個問題：查核者是否有足夠的能力「完整查閱並徹底了解所有相關資訊」？也就是說此案中，查核者顯然無能力查到「其實早就已經在教」這個事實。查核者當然可以推說僅基於民眾傳來的line訊息的真偽進行查核，但別忘了這可是由「媒體觀察教育基金會」與「優質新聞發展協會」所背書的「台灣事實查核中心」，這樣的說法有推托卸責之嫌！
無論是查核者的「無能」或者「過失」（甚至「惡意」？），其惡果卻是由關心及揭露教材的家長來承擔，等於是「有權無責」的狀態，有濫用媒體監督第四權之嫌。「台灣事實查核中心」顯然沒有任何管控機制，迄今經過一個月，仍然沒有任何修正！
第一個問題的解決有賴於更精準、可靠、貼近社會認知的「查核結果分級系統」。第二個問題顯然在於最基本的法院証人要求：「tell the truth, the whole truth and nothing but the truth」必須被滿足！假如「台灣事實查核中心」於此議題上在美國法院作證，會不會因為沒有說出「the whole truth」而被判「偽證罪」? 那可就不只是貽笑大方的小事了。
(文/奧譜.卡思/醫師&家長)
以上言論，僅反映作者意見，不代表本社立場
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